最近，有一条消息：被开发商拖欠22万元佣金将近一年后，中介李荣（化名）的一腔怒气无处释放。“项目负责人每次给出的答复都是他们在尽快解决问题，但问题是，从去年至今，他们从未结算过佣金。”
在房地产这个领域，开发商拖欠中介佣金并非“罕事”。这两年，伴随着房地产调控加码，结算缓慢成为中介机构的共识。
有句话叫店大欺客，也有句话叫大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。房产中介虽然在公众眼中形象向来不好，坑蒙拐骗，吃相难看，但在偌大的地产江湖里，却是如假包换的弱势群体，小喽罗角色。
说起拖欠佣金，这根本就不能算是潜规则了，简直是开发商玩三高一低的商业模式的神器之一。据知情者说，某大在对外财务结算时就有一个做法是，先开了半年后才能兑现的票据，而半年后来兑现的票据本身也是需要半年后才能拿到现钱的，这一来就有了一年的时间沉淀。开发商拿着这资金投进新项目里，不知道能翻多少倍，省多少利息。当然，这并非针对中介，上下游服务商供应商通吃。
解决这一类问题，需要房地产生态圈发生质的变化。地产商不再一家独大，中介不再仰人鼻息。换言之，房子不能太好卖，中介的专业价值要足够大，不可或缺，站着也能把钱挣了，无论资源上还是专业技能上，升级换代，才是出路。靠消委会维权，治不了顽疾。
