1、楼层高建筑成本大
开发商不是傻子，谁都知道楼层越高，入住的户数就能越多。那么为什么开发商不愿意盖高楼呢？其实大家再购买商品住宅往往都会考虑房子的质量，楼层越高，就意味着建筑技术要求越高，建筑成本和安全风险越高。要想多赚钱就必须保证房子质量，如果楼层太高，建筑成本及安全风险就越高，甚至是低层楼的几十倍，就得不偿失了。相信开发商不会冒着这么大的风险，去盖超高楼，一般层高和地皮核算符合就差不多了。
2、购房者缺乏安全感
2、购房者缺乏安全感
总所周知，楼房的层数高，居高望远，虽然风景极好，但往往会有腿发麻的感觉。也就是你会感到不安全，缺乏安全感。
3、公摊面积大
3、公摊面积大
一栋楼层数多，意味着户数多，一栋楼要安装更多的电梯，以供业主上下楼。电梯越多公摊越多，业主也不是傻子，得房率低的话，购买房子的业主也会相应的减少很多。
4、国家政策限制
4、国家政策限制
这也是最重要的一点，目前我们国家对房地产开发有明确规定，如果房子超过100米（折算下来差不多是33层楼那么高）就属于超高楼，每隔15层就必须建立一个避难所，以防止发生危险事故。那建这个避难所的钱又是一个问题：开发商不愿意额外花，住房更不愿意掏腰包。
以上就是为什么我们国家很少能看到超高层的楼房了，购房者不喜欢，售房者也不喜欢。于是乎超高层的楼房就很少见到了。你明白了么？
以上就是为什么我们国家很少能看到超高层的楼房了，购房者不喜欢，售房者也不喜欢。于是乎超高层的楼房就很少见到了。你明白了么？
